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Q_attico e superattico

COD. 273
VENDITA
Rif. Q_attico. PER fissare un APPUNTAMENTO 3426468307. -ACQUISTO DIRETTO NO PROVVIGIONI; -APPARTAMENTI IN PRONTA CONSEGNA; -CLASSE A1; -ALLACCI UTENZE PRESENTI; -APPARTAMENTI LIBERI DA TRASCRIZIONI IPOTECARIE E MUTUI; MEZZOCAMMINO(EUR) APPARTAMENTI in Via Franco Bonvicini in Fabbricato sopraelevato di 3 piani più superattico. APPARTAMENTO: Attico e Superattico piano Terzo e Quarto composto da: al piano inferiore ampio salone con cucinotto, con affaccio su terrazzo vivibile, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno; al piano superiore ampio disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno da completare(finestrato), stenditoio coperto e terrazzo perimetrale. Completa la proprietà N°1 Posti auto. Pertinenze disponibili: box auto (1.200€/mq), box moto (6.000€), e cantine (5.000€). Capitolato: Per garantire il grado maggiore di isolamento termico possibile è stato utilizzata un sistema di tamponature con il blocchetto tipo “Poroton” multistrato con aggiunta di materiali isolanti di tipo argillosi, oltre questo blocchetto le facciate esterne sono realizzate con intonaco a “cappotto-termico” in pannelli in EPS autoestinguente classe 3. Il grado di isolamento termico è garantito anche dagli infissi certificati esterni profilati in alluminio a taglio termico di classe antieffrazione RC3. L’impianto di riscaldamento autonomo a teleriscaldamento, è anche coadiuvato da Pannelli Solari + Boiler- condominiali che garantiscono un risparmio economico sul consumo dell’acqua calda sanitaria che si va ad utilizzare in ogni appartamento. Il grado di isolamento termico dell’appartamento e il sistema aggiuntivo di Pannelli solari termici e Boiler comportano spese di riscaldamento e produzione dell’acqua calda minime. Al fine di raggiungere alcuni requisiti di classificazione energetica, è stato indispensabile l’inserimento nelle varie stratigrafie di prodotti isolanti in classe A1, quali tappetino acustico sul pavimento degli appartamenti e pannelli fonoassorbenti sulle pareti divisorie. Struttura in calcestruzzo armato realizzata secondo le normative attualmente vigenti garantendo massima sicurezza in caso di terremoti. Il Fabbricato possiede un addolcitore(filtro) delle acque condominiali. Inoltre ogni appartamento è completo di: impianto di climatizzazione in ogni ambiente; Avvolgibili elettrici centralizzati e motorizzati: Portoncini di sicurezza; sanitari della Catalano e rubinetterie Cristina; integrale predisposizione per impianti di allarme antintrusione; Impianto di videosorveglianza condominiale, impianto rete in fibra ottica, parabola e antenna, predisposizione domotica, videocitofono a colori. Ottimi collegamenti, grazie alla vicinanza del GRA ed alla linea ATAC 787 che collega il quartiere alla fermata "Magliana"della metro "B".
Mq interno
115 mq
Tipologia
Appartamento
Numero locali
3
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